Подобрать в Норильске квартиру на рынке вторичного жилья — задача не самая сложная. Однако времени может уйти немало. Потребуется перебрать множество вариантов, ознакомиться с каждым из них, сравнить между собой. А попутно — отсеять те, которые являются неактуальными или вызывают подозрения в добросовестности продавца.
Есть способ существенно сэкономить затраты времени, чтобы найти подходящее решение в течение одного-двух дней. Для этого достаточно ознакомиться с выставленным на продажу вторичным жильём на сайте https://norilsk.etagi.com/vtorichnoe/. Это интернет-площадка, на которой представлен регулярно обновляемый список квартир в Норильске. В категорию «вторички» входит жильё, которое продаётся не застройщиками, а владельцами — собственниками жилплощади.
По каким критериям подбирать квартиру в Норильске
Среди имеющихся вариантов потенциальный покупатель найдёт десятки и даже сотни квартир. Чтобы немного сузить поиск, можно уточнить актуальные критерии. Среди них:
- число комнат — жильё может относиться к категории квартиры-студии или иметь планировку с одной, двумя, тремя, четырьмя и более комнатами;
- стоимость — можно по отдельности установить нижний и верхний пределы, указать диапазон в зависимости от своих финансовых возможностей;
- площадь — измеряется в квадратных метрах, влияет на вместимость и комфорт проживания;
- район — в случае с Норильском покупателям может подойти расположение в одном из районов: Кайеркан, Оганер, Таймырский Долгано-Ненецкий, Талнах, Центральный;
- улица — критерий, позволяющий ещё точнее определить расположение жилья.
Как упростить и ускорить подбор квартиры в Норильске
Рынок вторичного жилья в городе проще изучать не по объявлениям на сторонних площадках и в соцсетях, а посредством специализированного сайта. Помимо уже перечисленных условий, можно также задать дополнительные критерии с помощью функции расширенного поиска. Среди таких факторов:
- год постройки — жилплощадь в новых ЖК обходится дороже, но и уровень комфорта заведомо выше;
- код объекта — зная его, можно сразу получить доступ к конкретному предложению;
- нахождение в городской черте — для тех, кому важно легко добираться до центра Норильска и ключевых мест в городе;
- отделка — некоторые квартиры от собственников требуют ремонта, другие предлагаются с черновой или улучшенной черновой отделкой (сразу после покупки у застройщика), более дорогие — после выполнения частичного, косметического, современного или дизайнерского ремонта;
- санузел — раздельный или совмещённый;
- мебель — шкаф-купе, кухонный гарнитур, другие предметы интерьера (при наличии);
- высота потолков — в метрах;
- площадь кухни — в квадратных метрах;
- окна — пластиковые, деревянные, алюминиевые;
- тип окон — стандартные или панорамные;
- количество балконов и их конструкция (при наличии);
- вид из окна, например во двор, на детскую площадку и так далее.
Что касается территории вблизи, то для автовладельцев имеет значение наличие гостевого или подземного паркинга, для молодых родителей — расстояние до детсада или школы, наличие детской площадки. Продажа квартир в Норильске нередко выполняется со скидкой или с возможностью обмена. Есть и предложения, которые подходят по программе «Молодая семья», или с возможностью онлайн-просмотра, который существенно экономит время.